建发拿下湖里东渡2024P03地块，总价22.1亿，楼面价40000元/㎡成交！

  厦门轨迹拿下海沧CBD板块H2024P02地块，总价18.3亿，楼面价20000元/㎡成交！

  联发拿下集美西亭2024JP01地块，总价10.4亿，楼面价18000元/㎡成交！

  国贸拿下翔安彭厝X2024P01地块，总价7.4亿，楼面价12000元/㎡成交！

  土拍作为楼市的晴雨表，往往能直观表现商场趋势、房企预期，是重要的风向标。今日厦门出让4幅地块，总计价修建面积26.99万平方米，起拍总价58.2亿元。参加到这场土拍的房企有建发、厦门轨迹、国贸、联发。

  时隔多年东渡再祭“新宅地”，本次土拍首先开拍的是湖里东渡2024P03地块。该地块坐落岛内中心板块，近十年皆无新房供给，其地块住所套数不多于620套。2024P03地块起拍总价22.1亿元，住所起拍楼面价40000元/㎡。终究被建发，以底价拿下。

  2024P03地块地块依山傍海，周边具有配套完善，日子气氛非常稠密。未来，在厦门海上世界带动下，地块周边城市功用掩盖有望进一步得到提高。未来仍是值得等候。

  周边现在没有在售新盘项目，全体配套完善，商场预期较佳，能够等待一下未来产品的打造。

  今日岛外开拍3个地块，分别是海沧CBD板块H2024P02地块、集美西亭2024JP01地块、翔安彭厝X2024P01地块。

  H2024P02地块总用地面积2.79公顷，总计价修建面9.20万㎡。地块起拍总价18.3亿元，住所起拍楼面价20000元/㎡。本地块住所套数不多于1195套。

  此次土拍中，海沧CBD板块的H2024P02地块，确定性和潜力价值也非常高。项目雄踞海沧新市区中心地带，地段是地标封面，2站地铁进岛；人文上有双十海附（已封顶）、金沙书院（已开业）加持；景象上的湖海双景，稀贵岸线更是天分资源；商业海沧中心TOD璞盛规划了6.5万㎡购物中心补齐高端商业拼图。单单这几项目标，就奠定了海沧中心东屿地块价值极高确实定性和未来潜力。此外，片区内建造甲级写字楼、SOHO工作、五星级酒店、高级寓居小区、商业中心等多个商业载体，将成为海沧南部新城兴起的新引擎之一。集美西亭2024JP01地块：联发拿下！楼面价1.8万/㎡起！住所套数不多于630套！

  2024JP01地块总用地面积约2.53公顷，总计价修建面积5.81万㎡。地块起拍总价10.4亿元，住所起拍楼面价18000元/㎡。本地块住所套数不多于630套。

  2024JP01地块区位条件优胜，地处集美新城西亭中心区、集美中心生机区纽带方位，一公里规模散布有厦门软件园三期、杏林湾营运中心、电子城世界立异中心、集美文教区等多个大型工业、文教区，集丰厚的商旅文体资源、深沉的多元文明根由、微弱的工业高质量开展势头于一体。

  此外，地块人居环境优胜，周边会聚众多高标准的公建配套，可尽享多项教育、商业、文体、医疗、生态等高能级城市配套。

  X2024P01地块总用地面积约4.19公顷，总修建面6.29万㎡。地块起拍总价7.4亿元，住所起拍楼面价12000元/㎡。本地块住所套数不多于794套。

  X2024P01地块地处翔安金海片区，北邻翔安南部新城、洋塘寓居区，西依东部体育会议新城、南侧为海洋高新区，依托蓬莱路与大嶝大桥可快速前往厦门翔安新机场，尽享区域联动开展盈利。该片区将依托轨迹4号线彭厝北站交通纽带中心的人流集合效应，饯别轨迹交通为中心的土地混合功用开发的TOD形式，打造高品质的商业寓居空间。值得一提的是，本场土拍4幅地块均答应按《厦门市立体生态住所项目规划管控要求》建造立体生态住所。住所修建中所有类型的阳台、入户花园、空中花园水平投影面积算计小于套内修建面积的 20%。接下来信任答应按厦门市“立体生态住所”管控要求建造“新住所”的地块会渐渐的多，我们能够等待一下。

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